Huygenhoekring 107, Heerhugowaard

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte en een dakterras, deze aan de achterzijde uitgebouwde TUSSENWONING is een hele fijne gezinsplek!

Gelegen aan de Huygenhoekring in Heerhugowaard, goed onderhouden en voorzien van vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en een praktische indeling. Met circa 108 m² woonoppervlakte, ENERGIELABEL A, KUNSTSTOF KOZIJNEN en 8 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. De combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging maakt dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers.

Curious? Check the EXCLUSIVE OWN WEBSITE OF THE PROPERTY for more information about the house and the surroundings via the EV Wonen Real Estate website.

VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!

FEATURES
- Bouwjaar 1997
- Tussenwoning met 4 slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer met ca. 2,5 meter
- Energielabel A en 8 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ glas in de gehele woning
- Underfloor heating on the ground floor
- Openslaande deuren naar de tuin
- Dakterras op de tweede verdieping op het zonnige zuidwesten (ca. 10 m²)
- Dakbedekking vernieuwd in 2025
- Vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 fasen)
- Achtertuin met royale houten (geïsoleerde) berging en achterom

LOCATION:
Je woont hier op een centrale plek in Heerhugowaard, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de wijk Huygenhoek zelf kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en de kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Verder vind je dichtbij winkelcentrum Middenwaard, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod. Ook een NS-station en diverse scholen liggen binnen handbereik. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van comfortabel wonen en praktische bereikbaarheid.

CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR
Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 fasen) en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd en opvallend licht dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de twee lichtkoepels. De tegelvloer met vloerverwarming en de strakke plafonds zorgen voor een verzorgde en comfortabele leefruimte.

De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 5-zone inductiekookplaat, combimagnetron, grote koelkast, vriezer met 4 laden, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast en een praktische Le Mans draaicarrousel.

FIRST FLOOR
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer met houtlook toplaag. Daarnaast zijn er twee vaste kasten aanwezig die achterblijven.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet. Het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor een goed geventileerde ruimte.

SECOND FLOOR
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras, een fijne extra buitenruimte. De kamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en spotverlichting. Het nieuwe laminaat ligt al klaar voor de nieuwe bewoner.

Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen.

GARDEN
De achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 11 meter diep. Er ligt een heerlijk terras en de aanwezigheid van twee grote geïsoleerde bergingen (4,3m x 3,33m en 1,31m x 3,33m) is er voldoende ruimte voor een actieve klusser. De bergingen zijn geïsoleerd en voorzien van een betonvloer en elektra. Ideaal voor opslag of hobbyruimte.

PARKING
Parkeren doe je in de directe omgeving, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is.

Huygenhoekring is een complete en praktische gezinswoning met een fijne indeling, extra buitenruimte en een centrale ligging. Een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Acceptance: by agreement. Read the full description