Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Komfortables Wohnen mit erstaunlich viel Platz und einem Dachbalkon, diese an der Rückseite ausgebaute TUSSENWONING ist ein ganz feiner Familienwohnung!
Gelegen an der Huygenhoekring in Heerhugowaard, gut unterhalten und mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, moderner Küche, ordentlicher Badezimmer und einer praktischen Grundrissgestaltung ausgestattet. Mit ca. 108 m² Wohnfläche, ENERGIELABEL A, Kunststofffenstern und 8 Solarpanels (2024) wohnen Sie hier energieeffizient und bequem. Die Kombination aus Raum, Licht und zentraler Lage macht dies zu einer idealen Wohnung für Familien und Durchreisende.
Neugierig? Besuche die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (Huygenhoekring107.nl), um mehr Informationen über das Haus und die Umgebung von der Website von EV Wonen Makelaardij zu erhalten.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!
BESONDERS
- Baujahr 1997
- Zwischenwohnung mit 4 Schlafzimmern
- Ausgebauter Wohnraum mit ca. 2,5 Metern (ca. 2013)
- Energielabel A und 8 Solarmodule (2024)
- Kunststoff-Fenster mit HR++-Glas in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Glastüren zum Garten
- Terrasse auf der zweiten Etage im sonnigen Südwesten (ca. 10 m²)
- Die Dachdeckung wurde 2025 erneuert
- Erneuerte Zählerkasten (12 Gruppen und 3 Phasen)
- Hinterhof mit königlicher Holz (isoliertem) Lager und Hintereingang (2024)
ORT:
Sie wohnen hier in zentraler Lage in Heerhugowaard, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. In der Wohnsiedlung Huygenhoek selbst können Sie für den täglichen Einkauf vorbeikommen und die Kinder können gut in der Umgebung spielen. Weiterhin finden Sie in der Nähe das Einkaufszentrum Middenwaard, das für sein großes und vielfältiges Angebot an Geschäften bekannt ist. Auch ein NS-Bahnhof und verschiedene Schulen liegen in greifbarer Nähe. Über die verschiedenen Ausfahrtstraßen sind Alkmaar, Amsterdam oder Hoorn leicht erreichbar. Auch die Ausfahrtstraßen sind gut erreichbar, was zu einer schönen Kombination aus bequemen Wohnen und praktischer Erreichbarkeit führt.
Einteilung:
ERDE
Über den Eingang gelangt man in den mit erneuerter Zählerkasten (12 Gruppen und 3 Phasen) ausgestatteten Flur mit Treppenaufgang. Der Wohnraum ist erweitert und besonders hell dank der großen Fensterfront, der Schiebetüren zum Garten und den beiden Lichtkuppeln. Der gefliesten Boden mit Fußbodenheizung und die schlanken Decken sorgen für eine gepflegte und gemütliche Wohnfläche.
Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und mit einer 5-Zonen Induktionskochplatte, Kombimikrowelle, großem Kühlschrank, Gefrierschrank mit 4 Schubladen, Geschirrspüler, Abzugshaube, Apothekerkasten und einem praktischen Le Mans Drehkorb ausgestattet.
ERSTER OBERETAG
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, mit einem Laminatboden mit Holzoptik-Oberfläche. Zudem sind zwei feste Schränke vorhanden, die im Hintergrund bleiben.
Die Badezimmer ist mit einem Whirlpool, doppelter Waschtisch und hängenden WC ausgestattet. Das Fenster und die mechanische Belüftung sorgen für eine gut belüftete Raum.
ZWEITE ETAGE
Die zweite Etage bietet ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Dachbalkon, eine feine Extras Außenfläche. Der Raum ist schlicht ausgestattet mit glatt gestrichenen Wänden und Spotbeleuchtung. Das neue Laminat ist bereits für die neuen Bewohner bereit.
Außerdem ist ein separater Waschraum vorhanden mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Wechselrichter für die Solarpanels.
GARTEN
Der Hinterhof liegt im Nordosten und ist etwa 11 Meter tief. Es gibt einen herrlichen Terrassenbereich, und die Anwesenheit von zwei großen isolierten Lagerkammern (4,3 m x 3,33 m und 1,31 m x 3,33 m) bietet ausreichend Platz für einen aktiven Handwerker. Die Lagerkammern sind isoliert und mit Betonboden und Elektroinstallation ausgestattet. Ideal für Lagerung oder Hobbyraum.
PARKEN
Parken Sie in der unmittelbaren Umgebung, wo ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden sind.
Huygenhoekring ist eine vollständige und praktische Familienwohnung mit feiner Aufteilung, zusätzlicher Außenfläche und zentraler Lage. Eine schöne Chance für alle, die bequem wohnen möchten mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 364 m³
Externe bergruimte 19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 51 m² (10,96 meter diep en 4,80 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Heerhugowaard
Jahres-Stromverbrauch
2970 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
930 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei EV Wonen Makelaardij
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Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
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